REFORMA TOTAL DE UN DÚPLEX EN EL ENCINAR DE LOS REYES

 Funcionalidad, calidez y continuidad espacial.

Reforma integral de una vivienda dúplex de aproximadamente 250 m² situada en El Encinar de los Reyes, Madrid.

Los propietarios, Ariana y Fernando, contactaron con Nala Studio tras decidir comprar la vivienda situada justo encima de la suya, dentro de una urbanización residencial con amplias zonas ajardinadas. La planta principal tenía una distribución muy similar a la casa en la que ya vivían, pero incorporaba una segunda planta que les permitía ganar el espacio que necesitaban para adaptar la vivienda a la vida familiar.

Durante la fase inicial del proyecto se estudiaron varias opciones de distribución. Finalmente, atendiendo a las necesidades reales de la familia, se decidió mantener en la planta inferior las zonas principales de día y noche, y reorganizar completamente la planta superior para incorporar una habitación de servicio con baño propio y una zona de juegos para los niños, planteada además con la flexibilidad suficiente para poder convertirse en dormitorio en el futuro.

Una de las decisiones principales fue mantener la cocina independiente del salón. Aunque se valoraron distintas alternativas, los propietarios prefirieron conservar esa separación, pero ampliar de forma significativa la zona de estar. Para conseguirlo, se incorporó al salón una de las tres habitaciones existentes en esa planta y se eliminó el pasillo, integrando esa superficie en la zona común.

Esta intervención permitió transformar por completo la percepción del espacio. El salón ganó amplitud, continuidad y luz, y la vivienda adquirió una escala mucho más generosa. Además, en la zona de la escalera se elevaron los techos todo lo posible, corrigiendo la sensación de altura reducida que tenía originalmente ese punto de la casa y mejorando la conexión visual con la planta superior.

La reforma incluyó la renovación completa de la cocina y de tres baños, el cambio de todos los pavimentos —incluido el revestimiento de la escalera—, la actualización integral de las instalaciones y el diseño de armarios a medida adaptados a las necesidades concretas de la familia.
El resultado es una vivienda amplia, luminosa y funcional, pensada para acompañar a Ariana, Fernando y sus hijos durante muchos años. Una casa cómoda para el día a día, con espacios bien proporcionados, capacidad de adaptación futura y una relación muy directa con el entorno ajardinado de una de las zonas residenciales más agradables de Madrid.